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Demeure PAU

A 11 km au Sud de PAU, Demeure de 23 pièces (8 chambres) d'environ 499 m2 sur Terrain 23 ha

Prestige

Vente Demeure, 23 pièces, 8 chambres, surface 499m²

Maison - 23 pièces - 499 m² - PAU

A Vendre Maison de Maître des années 1820, d'environ 499 m² pour 8 chambres, à rénover ou restaurer, sur Propriété d'environ 23 ha avec 2 dépendances (travaux à prévoir également), idéalement placée à quelques minutes au Sud de PAU (64).
Les 3 atouts de cette Propriété :
1°) L'emplacement (situé seulement à 11 km de PAU, sa gare, son aéroport ; avec l'Océan et les Montagnes à 1h15 environ), tout en offrant une quiétude et un calme rares (le Manoir étant entouré de ses 23 hectares d'un seul tenant, avec vue panoramique).
2°) Son État : A rénover ou à restaurer, suivant que vous souhaitiez moderniser ou refaire à l'identique, sachant que les fondamentaux sont bons (murs épais de 80 cm en rez-de-jardin, 60 cm sur les autres niveaux, avec charpente et couverture en bon état) mais qu'une bonne partie du 2nd oeuvre mériterait d'être repris. Notons que la Maison est actuellement habitée par son Propriétaire.
3°) Son Prix enfin, qui vous permets d'envisager justement les travaux nécessaires, pour obtenir l'Habitation de Vos rêves et à Votre goût, pour le même prix final que d'autres Demeures similaires déjà refaites (mais moins bien placées et avec moins de terrain). Renseignements et Visites sur RDV. Exclusivité.

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Informations sur ce bien à PAU

Général

  • Réf. : 9
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PAU
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)

Montant

  • Prix : 800 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 499 m²
  • Surface habitable : 499 m²
  • Surface terrain : 229 702 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 23
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/305/2023/12/07/87/450/450/graphe/habitation/0/499/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/305/2023/12/07/87/450/450/graphe/habitation/0/499/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4760€ et 6480€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PAU

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